今回は、ひたちなか市 I様邸での定期点検をご紹介いたします！

　　　

このブログ記事では、実際の点検の様子・選定された塗料・点検の結果も写真とともにご紹介します。

定期点検・アフターフォローについて気になる方は、ぜひ参考にしていただければ幸いです。

　

　

　

1． 定期点検を行ったお住まいについて

今回は、ひたちなか市I様邸での外壁塗装工事の点検をご紹介いたします。

お住まいについては、以下の通りになります。

　

　

　

　

　

　

　

　　

I様邸の外壁材は、「窯業系サイディング」が使用されています。

窯業系サイディングは、セメント質原料や繊維質原料などを成型し、板状に仕上げた外壁材です。

　

サイディングは工期短縮や施工性の良さ、デザイン性の良さから多くの住宅で使用されている素材で、現在の日本の住宅の多くが窯業系サイディングと言われています。

　

窯業系サイディングの注意点としては、主成分がセメントのため、防水性が切れると水がボード内に染み込み、夏場の暑い日の膨張などで、変形やひび割れ等が発生してしまう可能性があります。

　

水分の吸収と乾燥を繰り返すことで、外壁材の反りやひび割れなどにつながる場合があるため、定期的な点検や塗装によるメンテナンスが大切です。

　

また、サイディングの継ぎ目やサッシの周りにはシーリング材で防水されており、シーリングのひび割れや剥がれなども確認が必要です。

　

　

施工前には、外壁を手で触ると白い粉が付着するチョーキング現象や、色褪せ、建物の全体への苔の発生が見られました。

また外壁には、2か所ほどひび割れが見られ、隙間から雨水が浸水して内部への腐食につながりやすい状態となっていました。

　

外壁に水を吹きかけると、水分が徐々に染み込んでいく状態も確認されていました。

　

　

　

　

外壁の塗料には、アステックペイントの『超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR』を選定されています。

　

期待耐用年数は約21～26年とされており、
「高耐候性」「超低汚染性」「防カビ・防藻性」「遮熱（保持）性」を備えた外壁用塗料です。

　

紫外線や雨風による塗膜の劣化を抑えながら、汚れの付着を防ぎ、お住まいの美しい状態を長く保ちやすいことが特徴です。

　

　

　

　

外壁の色には、『クールホワイト』を選定されています。

白に近い明るい色で、和風・洋風等どのようなお住まいでも合うことからも、とても人気の高い色となっています。

お住まい全体が清潔感のあるすっきりとした印象に仕上がっています。

　

　

　

　

2． 定期点検の重要性

外壁は、工事後も毎日、紫外線・雨風・湿気・気温差の影響を受け続けています。

施工直後はきれいな状態であっても、年月が経つにつれて、色あせ・ひび割れ・シーリングの劣化など、小さな変化が出てくることも。

　

定期点検を行うことで、普段の生活では気づきにくい劣化や不具合を早めに確認できます。

小さな症状のうちに状態を把握することで、雨漏りや大きな補修につながる前に、必要な対応を判断しやすくなります。

また、不具合がない場合も、施工後の良好な状態が保たれていることを確認できるため、安心してお住まいいただけます。

　

いばらき塗装テックでは、工事完了後も定期点検を行い、お住まいを長く守るためのアフターフォローに努めています。

　

　

　

3． 点検結果

今回の定期点検では、外壁・雨樋・軒天・破風などの付帯部を確認しました。

点検の結果、外壁・付帯部ともに不具合は見られませんでした。

　

　

　

外壁を手で触り塗膜の状態の確認、目視で外壁全体にひび割れや剥がれ、膨れなどが発生していないかを確認していきます。

　

また、室外機の裏側など、普段の生活では確認しにくい箇所についても、注意しながら点検を行いました。

　

　

　

　　

付帯部（雨樋・軒天・破風）の不具合も見られず、良好な状態でした。

　

外壁・付帯部ともに問題はなく、施工後1年が経過した現在も、きれいな状態が維持されています。

　

　

　

また点検の際に、お客様から、「エコキュートを新しくしたいと考えていて・・」とご相談をいただきました。

いばらき塗装テックでは、外壁塗装や屋根塗装だけでなく、エコキュート・エアコン・玄関ドア・内装クロス・トイレなどのリフォーム工事も承っています。

　

定期点検の際はもちろん、点検時期以外でもお住まいに関するご相談を受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください！

　

　

　

　

4． 定期点検に関するよくある質問

　

　

5． まとめ

今回は、ひたちなか市I様邸で実施した、外壁塗装工事後1年目の定期点検をご紹介いたしました！

　　

点検の結果、外壁にはひび割れや塗膜の剥がれなど不具合は見られず、

雨樋・軒天・破風などの付帯部についても問題はなく、施工後1年が経過した現在も良好な状態が保たれていました。

　

　

外壁塗装や屋根塗装は、工事の仕上がりだけでなく、工事完了後の点検やアフターフォローも大切です。

　

塗装会社を選ぶ際には、保証内容だけでなく、定期点検の有無や、工事後に気になる箇所が出た場合の相談・対応体制も確認しておくとより安心です。

　

いばらき塗装テックでは、工事完了後も定期点検を実施し、外壁・屋根・付帯部をはじめ、お住まいに関するご相談を随時受け付けています。

気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください🍀

　

I様、この度は定期点検にご協力いただき、ありがとうございました！

　

　

　

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