こんにちは。日立市の外壁塗装・屋根塗装専門店、プロタイムズ日立店です。今回は、屋根カバー工法について分かりやすく解説します。

屋根の色あせやサビが気になり始めても、葺き替え工事は費用や期間の面で踏み切れない方も多いのではないでしょうか。

情報を集めても、屋根カバー工法がどんな工法なのか分かりにくいものです。自分の家の屋根にも使えるのか、判断に迷ってしまうのは自然なことです。

この記事を読むと、以下のことが分かります。

・屋根カバー工法の仕組みと葺き替えとの違い

・費用の目安と金額が変わる要因

・カバー工法が適用できる屋根の見極め方

このあと、工法の基本から費用、屋根の見極め方、葺き替えとの比較の順に整理していきます。まずは基本から見ていきましょう。

その屋根の傷み、葺き替えずに直せる？屋根カバー工法とは

屋根の色あせやサビ、雨漏りが気になり始めると、屋根全体を葺き替えるべきか迷う方は多いです。

実は、既存の屋根を撤去せず、今ある屋根材の上に軽量な金属屋根材を重ねて設置する「屋根カバー工法」という選択肢もあります。

撤去作業が発生しないため、廃材の量を抑えられ、工期も葺き替えより短くなる傾向があります。使用する屋根材には、ガルバリウム鋼板をはじめとした金属屋根材が多く選ばれます。

既存の屋根材の種類や劣化状況によって、選べる屋根材は変わってきます。また、金属屋根材は瓦屋根と比べて軽いものが多く、屋根の重さを抑えられる点も特徴です。

撤去作業がない分、工事中の騒音や粉じんも軽減できます。工事期間中の暮らしへの負担を減らしたいと考える方にとっても、選択肢のひとつになります。

ただし、屋根カバー工法はどんな屋根にも使えるわけではありません。既存の屋根や下地の状態によって、適用できるかどうかが分かれます。この点は後ほど詳しく説明します。

屋根カバー工法の費用はいくら？知っておきたい目安

屋根カバー工法にかかる費用は、使用する屋根材の種類やグレードによって大きく変わります。

目安として、延床面積30坪程度、屋根面積60平方メートル前後の一般的な戸建て住宅を想定します。屋根材によって、80万円台から160万円程度までの幅があります。

建物の形状や既存屋根の状態、下地の補修が必要かどうかによっても金額は変動します。足場代は別途かかる場合がほとんどで、一般的な戸建て住宅で15万円〜20万円前後が目安とされています。

屋根材のグレードで変わる価格帯

屋根材にはさまざまな種類があり、耐久性や重量、デザインによってグレードが分かれます。グレードが上がるほど費用は高くなる傾向がありますが、その分、耐用年数が長くなる場合もあります。

どの屋根材が適しているかは、既存の屋根の状態や建物の条件によっても変わります。複数の選択肢を比較しながら検討することが大切です。

正確な費用は、実際に屋根の状態を確認したうえでないと算出できません。相見積りを取る際も、屋根材の種類や工事範囲まで含めて比較することをおすすめします。

どんな屋根ならカバー工法ができる？見極めのポイント

屋根カバー工法は、既存の屋根の状態によって選べるかどうかが決まります。下地が大きく傷んでいる場合や、雨漏りがすでに発生している場合は、カバー工法ではなく葺き替えが必要になることがあります。

下地の劣化状況を確認する

屋根材の下にある野地板（下地材）が腐食していると、新しい屋根材を重ねても十分な強度を保てない可能性があります。

下地の劣化が疑われる場合は、専門家による診断で状態を確認することが欠かせません。見た目では気づきにくい劣化も、診断によって明らかになることがあります。

既存の屋根材との相性を確認する

瓦屋根の場合は、形状や重さの面からカバー工法の対象外となることがほとんどです。スレート屋根や金属屋根であれば、既存の屋根材の状態によって重ねられる屋根材の組み合わせが変わります。屋根材同士の相性を確認しないまま工事を進めると、想定していた効果が得られない場合があります。

すでに雨漏りが発生している場合は、雨水が下地まで浸入している可能性があるため、より詳しい診断が必要になります。

これらの確認を行わずに屋根カバー工法を選んでしまうと、施工後に不具合が生じる可能性があります。屋根に上らないと分からない部分も多いため、事前の診断は工法を決めるうえで欠かせない工程です。

屋根カバー工法と葺き替え、どちらを選べばいい？

屋根カバー工法と葺き替えは、どちらが優れているというものではなく、屋根の状態によって適した工法が変わります。

葺き替えは、既存の屋根材をすべて撤去してから新しい屋根材を設置する工法です。下地の状態まで確認しながら工事を進められるため、下地の劣化が大きい屋根にも対応できます。

一方で、撤去作業が発生する分、工期や費用はカバー工法より大きくなる傾向があります。屋根カバー工法は、下地の状態が比較的良好な屋根に向いており、工期や費用を抑えやすい方法です。

ただし、下地まで確認できないまま工事を進めることになるため、事前の診断がより重要になります。どちらの工法が適しているかは、実際に屋根に上って状態を確認しなければ判断できません。

見た目だけで判断せず、専門家による診断を受けたうえで検討することをおすすめします。

葺き替えは工期が長くなりやすい分、工事中の仮住まいが必要になるかどうかも、あわせて検討しておくと安心です。

プロタイムズ水戸中央店の、外装劣化診断士とドローンによる屋根診断

ここまで、屋根カバー工法の仕組みや費用、見極め方についてお伝えしました。プロタイムズ水戸中央店（株式会社いばらき塗装テック）でも、同じ視点で屋根の状態を確認しながら診断を行っています。

当店では、外装劣化診断士の資格を持つスタッフが、外壁・屋根を含めた多数の項目を確認しながら診断を行っています。屋根カバー工法が適用できるかどうかも、この診断のなかで確認する項目のひとつです。

診断の際には、ドローンを使って屋根の状態を確認することもあります。屋根に上らずに劣化箇所を確認できるため、見落としを減らしながら状態を把握できます。

郡山塗装グループとして、福島県・栃木県・茨城県で23,000件を超える施工実績があります。日立市にお住まいの方にも、建物ごとの状態に合わせた診断とご提案を行っています。

屋根カバー工法についても、日立市をはじめ地域で複数の施工事例があります。

▼あわせて確認したい

屋根カバー | 水戸市・日立市・ひたちなか市の外壁塗装専門店いばらき塗装テック（プロタイムズ水戸中央店・日立店大みかショールーム）

まずは屋根の状態を確認してみませんか

まだ工事を決めていない段階でも、屋根の状態を確認するところから始めていただけます。ご自宅の屋根がカバー工法に向いているかどうかは、見た目だけでは判断が難しいものです。

色あせやサビが少し気になる程度でも、早めに状態を確認しておくと、今後の選択肢を広げやすくなります。実際に工事が必要かどうかは、診断を受けてから判断しても遅くありません。

日立市にお住まいで屋根の劣化が気になる方は、無料診断からご相談ください。屋根の状態を確認したうえで、カバー工法が適しているか、葺き替えが必要かを一緒に考えていきます。

診断当日は、屋根の状態を確認しながら、カバー工法が使えるかどうかや気になる劣化箇所について、その場でご説明します。分からないことがあれば、遠慮なくご質問ください。

日立市には大みかショールームもあるため、お住まいの近くで相談しやすい環境が整っています。契約を急かすことはありませんので、気になる症状があれば、まずは診断だけでもお気軽にご相談ください。