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水戸市、日立市、ひたちなか市にお住まいの皆様、こんにちは。

2024年秋に水戸市東野町・日立市大みか町にOPENしました、創業96年のKPCグループ【㈱いばらき塗装テック】の高橋です。

はじめに

家の屋根は私たちの生活を守る重要な役割を担っています。 ただし、時間の経過とともに劣化が避けられず、適切なメンテナンスやリフォームが必要になります。 屋根リフォームを検討する際、「塗装」 「カバー工法」「葺き替え」のどれを選ぶべきか見る方も多いのではないです。

この記事では、これら３つの工法について価格耐久性や焦点を当てて、メリットと治療法を詳しく解説します。

1. 屋根塗装

メリット

1. コストが安い
   屋根塗装は、リフォーム工法中で最も費用が抑えられる方法です。一般的な価格帯は30～70万円程度で、工事規模や塗料の種類によって異なります。
2. 美観の回復
   色褪せや汚れが目立つ屋根も、新しい塗装を施すことで見た目が大幅に改善されます。
3. 防水・遮熱効果
   塗料防水や遮熱塗料を使用することで、雨漏り対策や室内温度の低下が期待できます。

デメリット

1. 耐久性が低い
   塗装の耐用年数は7～10年程度と短めで、定期的なメンテナンスが必要です。
2. 劣化が進んだ屋根には不向きの
   下が劣化している場合、塗装だけでは根本的な解決にはなりません。

2. 屋根カバー工法

メリット

1. そこの屋根を解放しないため工期が短い
   最新の屋根の上に新しい屋根材をかぶせるため、工事期間が2～3日と短い場合が多いです。
2. コストパフォーマンスが高い
   新しい屋根を葺くほど高価ではなく、耐久性も15～30年と比較的長いため、コストと耐久性のバランスが良いです。価格帯は80～150万円程度です。
3. 断熱性や遮音性の向上
   屋根が二重構造遮蔽になるため、断熱性や遮音性が向上し、省エネ効果が期待できます。

デメリット

1. 屋根が重くなる
   屋根材が追加されることで建物の重量が増加し、構造的な負担になることがあります。特に古い家屋では注意が必要です。
2. 適用できないケースがある
   屋根の耐久が激しい場合や一部の屋根材（スレート屋根など）には使用できない場合があります。

3. 屋根葺き替え工法

メリット

1. 耐久性が最も高い
   古い屋根を完全に放棄し、新しい屋根材を使用するため、耐用年数は20～50年と長くなります。
2. 構造的な問題を解決できる
   屋根下地や防水シートも新しいものに交換するため、雨漏りや老朽化による問題を根本的に改善できます。
3. デザインの自由度が高い
   好みに応じて屋根材を選ぶことができるため、住まいの印象を大きく変えることも可能です。

デメリット

1. コストが高い
   屋根をすべて新しくするため、費用は150～300万円程度と最も高価です。
2. 工期が長い
   うちの屋根を撤去し、新しい屋根を施工するため、工期が1～2週間程度かかる場合があります。

4. 工法ごとの比較表

5. 選ぶ側のポイント

1. 予算を確認する
   まずは予算を明確に、その範囲内で最適な工法を選びましょう。
2. 屋根の現状を把握する
   屋根の劣化具合や下地の状態を専門家に診断してもらうことが重要です。
3. メンテナンスを考慮する
   長期的なメンテナンスコストも含めて計画を立てることが大切です。

6. まとめ

屋根リフォームの選択肢には、それぞれの特徴やメリット・プレーがあります。

• 「塗装」はコストを抑えたい場合に最適。
• 「カバー工法」はコストと耐久性のバランスが良い方法です。
• 「葺き替え」は根本的な問題解決や長期的な耐久性を求める場合におすすめです。

リフォームを成功させるためには、まず信頼できる専門業者にご相談し、丁寧な診断を受けることが大切です。自宅の屋根に最適な方法を選び、快適な住環境を手に入れましょう。

外壁塗装・屋根塗装はいばらき塗装テックへ♪

創業96年のKPCグループ(郡山塗装グループ)の㈱いばらき塗装テック｜プロタイムズ水戸中央店｜日立店(大みかショールーム)は、茨城県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームなどお家リフォームにかかわることは全て対応しております。もしご相談やお困りごとなどございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

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