今回は、日立市のO様邸での定期点検をご紹介いたします！

　　　

このブログ記事では、実際の点検の様子・選定された塗料・点検の結果も写真とともにご紹介します。

定期点検・アフターフォローについて気になる方は、ぜひ参考にしていただければ幸いです。

　

　

　

1． 定期点検を行ったお住まいについて

今回は、日立市O様邸での外壁塗装・屋根塗装工事の点検をご紹介いたします。

お住まいについては、以下の通りになります。

　

　

　

　

　　　

※現場調査時の外壁の画像

　

O様邸の外壁材は、「窯業系サイディング」が使用されています。

窯業系サイディングは、セメント質原料や繊維質原料などを成型し、板状に仕上げた外壁材です。

　

サイディングは工期短縮や施工性の良さ、デザイン性の良さから多くの住宅で使用されている素材で、現在の日本の住宅の多くが窯業系サイディングと言われています。

　

窯業系サイディングの注意点としては、主成分がセメントのため、防水性が切れると水がボード内に染み込み、夏場の暑い日の膨張などで、変形やひび割れ等が発生してしまう可能性があります。

　

水分の吸収と乾燥を繰り返すことで、外壁材の反りやひび割れなどにつながる場合があるため、定期的な点検や塗装によるメンテナンスが大切です。

　

また、サイディングの継ぎ目やサッシの周りにはシーリング材で防水されており、シーリングのひび割れや剥がれなども確認が必要です。

　

　

　

施工前には、汚れの付着やひび割れ、軽微な亀裂が見られました。

漏水の心配はありませんでしたが、亀裂から侵入した水分によって、建材が劣化する危険性が

見られていました。

　

　

　　

　

※現場調査時の屋根の画像

O様邸の屋根は、『スレート瓦』です。

スレート瓦は、セメントを主成分とした薄型の屋根材で、軽量かつ比較的費用を抑えやすいのが特徴です。

劣化により色あせ・苔・ひび割れなどが発生することがあるため、定期的な点検や塗装によるメンテナンスが大切です。

　

施工前には、色褪せや苔の発生が見られていました。　　

　

　

外壁には、アステックペイントの「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」を使用しています。

汚れが付きにくい超低汚染性に加え、遮熱性・防カビ・防藻性を備えたシリコン塗料です。

紫外線や雨風による劣化にも強く、美しい外観を長く保ちやすいことが特徴です。期待耐用年数は16～19年とされています。

　

リンク｜ 外壁の塗料について詳しくはこちらをクリック

▶ 水戸市日立市でよく選ばれている塗料【超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR】とは？

　

　

屋根の塗料には、塗料はアステックペイントの『スーパーシャネツサーモSi』です。

　

スーパーシャネツサーモSiは、太陽光に含まれる近赤外線を反射し、屋根表面の温度上昇を抑える遮熱性を備えた屋根用シリコン塗料です。

　

また、紫外線による塗膜の劣化を抑える「ラジカル制御技術」を採用しています。

屋根の色彩や光沢を長期間保ちやすいことも特徴の一つです。

期待耐用年数は13～16年とされています。

　　

リンク｜ 屋根の塗料について詳しくはこちらをクリック

▶ 遮熱屋根塗装ならこれ！【スーパーシャネツサーモSi】の性能とメリットまとめ

　

　

O様邸の施工事例はこちら↓

▶ 外壁塗装｜屋根塗装｜日立市｜O様邸

　

　

　

　

　

2． 定期点検の重要性

外壁は、工事後も毎日、紫外線・雨風・湿気・気温差の影響を受け続けています。

施工直後はきれいな状態であっても、年月が経つにつれて、色あせ・ひび割れ・シーリングの劣化など、小さな変化が出てくることも。

　

定期点検を行うことで、普段の生活では気づきにくい劣化や不具合を早めに確認できます。

小さな症状のうちに状態を把握することで、雨漏りや大きな補修につながる前に、必要な対応を判断しやすくなります。

また、不具合がない場合も、施工後の良好な状態が保たれていることを確認できるため、安心してお住まいいただけます。

　

いばらき塗装テックでは、工事完了後も定期点検を行い、お住まいを長く守るためのアフターフォローに努めています。

　

　

　

3． 点検結果

今回の定期点検では、

外壁・屋根ともに塗膜の剥がれやひび割れなどの不具合は見られず、

良好な状態を保たれていました。

　

　

　

　

　

　

　

　

屋根や外壁の2階部分など、目視で確認しにくい箇所については、ドローンを使用して撮影・確認を行っています。

普段過ごされていて見ることのできない箇所までしっかりと確認し、綺麗な状態を保たれていることを確認できました。

　　

　

　

4． 定期点検に関するよくある質問

　

　

5． まとめ

今回は、日立市　O様邸で実施した、外壁塗装・屋根塗装工事後1年目の定期点検をご紹介いたしました！

　　

点検の結果、外壁・屋根には不具合は見られず、

雨樋・軒天・破風などの付帯部についても問題はなく、施工後1年が経過した現在も良好な状態が保たれていました。

　

　

外壁塗装や屋根塗装は、工事の仕上がりだけでなく、工事完了後の点検やアフターフォローも大切です。

　　

塗装会社を選ぶ際には、保証内容だけでなく、定期点検の有無や、工事後に気になる箇所が出た場合の相談・対応体制も確認しておくとより安心です。

　

いばらき塗装テックでは、工事完了後も定期点検を実施し、外壁・屋根・付帯部をはじめ、お住まいに関するご相談を随時受け付けています。

気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください！

　

　

　

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