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水戸市、日立市、ひたちなか市にお住まいの皆様、こんにちは。

2024年秋に水戸市東野町・日立市大みか町にOPENしました、創業97年のKPCグループ【㈱いばらき塗装テック】の高橋です。

前回、「銅板って塗装出来るの？」というブログを書きましたが、今回も「塗装出来るの？メンテナンスって必要なの？」という材質についてお話ししていこうと思います。今回取り上げるのは【レンガ・タイル】です。

レンガやタイルを使用した住宅のメンテナンス方法

レンガやタイルは耐久性やデザイン性(風合い)に優れた外壁材です。いきなり結論になってしまいますが、レンガやタイルといった素材そのものはメンテナンスが必要ありません。耐久性にもデザイン性にも優れていますが、施工方法が簡単で比較的安価な窯業系サイディングや金属サイディングなどに比べると普及率は高くないのが現状です。ただ、その重厚な風合いを活かし、ベランダや玄関周りなど一部にワンポイントとしてレンガやタイルを取り入れている住宅も少なくありません。

そんなレンガやタイルですが、どんなに頑丈な素材でも適切なメンテナンスを怠れば寿命が短くなり、見た目も損なわれてしまいます。では、レンガやタイルの外壁を長持ちさせる方法はあるのでしょうか？ここからはレンガやタイルのメンテナンス方法を詳しく解説します。

レンガやタイル外壁の特徴と注意点

まず、レンガやタイルの外壁には以下のような特徴があります。

• 耐久性が高い：自然素材であるレンガや焼き物のタイルは、気候変動や衝撃に強く、長期間にわたりその形状を保ちます。
• メンテナンス頻度が低い：塗装が不要なため、木材やサイディングと比べて維持費が安く済みます。
• デザイン性が高い：色や質感が豊富で、住宅に高級感を与えます。

しかし、以下の点に注意が必要です。

• 目地の劣化：レンガやタイルを固定している目地部分は劣化しやすいため、定期的な点検と補修が必要です
• 汚れの付着：建物の北面や林の近くといったカビや苔が生えやすい環境では、美観を損ねる可能性があります。
• ひび割れや剥がれ：施工時の不備や地震などの影響で、ひび割れや剥がれが発生することがあります。

メンテナンスの方法について

レンガやタイルの外壁を維持するための具体的なメンテナンス方法を以下に説明します。

1. 定期的な点検

外壁の状態を定期的に確認することが重要です。とはいえ、サイディングやモルタルなど他の外壁材よりも劣化が分かりにくいのが現状です…そのため以下の点に注意して点検を行いましょう。

• 目地のひび割れ：細かいひび割れが発生していないか確認します。
• 汚れの有無：カビや苔が付着していないかをチェックします。
• タイルの剥がれ：タイルが浮いたり剥がれたりしていないかを確認します。

2. 汚れの清掃

軽度の汚れであればお客様自身での清掃も可能です。以下の方法が比較的試しやすいと思います。

• 高圧洗浄機の使用：頑固な汚れには高圧洗浄機が効果的ですが、目地部分にダメージを与えないよう注意が必要です。
• 中性洗剤での手洗い：軽い汚れには、中性洗剤を使用して柔らかいブラシで手洗いします。
• カビ取り剤の使用：カビが発生している場合は、市販のカビ取り剤を使い、指示に従って清掃します。

3. 目地の補修

目地が劣化すると、レンガやタイルが剥がれ落ちる可能性が高くなってしまいます。「レンガは大丈夫だから」と安心せず、メンテナンスを行うことをお勧めします。また、汚れの清掃とは異なり専用の工具などが必要になりますので、費用はかかってしまいますがハウスメーカーや業者にメンテナンスを依頼するのが良いでしょう。

1. 劣化した目地を取り除く：専用の工具を使って、古い目地材を丁寧に取り除きます。
2. 新しい目地材を充填する：専用の目地材を使用し、均一に充填します。
3. 乾燥させる：完全に乾燥するまで数日間放置します。

4. ひび割れや剥がれの修理

ひび割れや剥がれた部分を放置すると、さらなる劣化につながります。大まかには下のような手順でメンテナンスを行います。こちらも目地の補修と同様にハウスメーカーや業者への依頼がお勧めです。

1. ひび割れ部分を清掃する：汚れやほこりを取り除きます。
2. シーリング材を注入する：防水性のあるシーリング材を使用し、ひび割れ部分を埋めます。
3. タイルの再接着：剥がれたタイルを専用接着剤で固定し、目地材を充填します。

いかがでしたでしょうか。レンガやタイルは耐久性に優れていますが、その分他の外壁材とメンテナンス方法が異なります。レンガやタイルのデザイン性を活かすためにも、正しいメンテナンスを行うようにしましょう。レンガやタイルに限らず、お家のメンテナンス方法が分からないという方はぜひいばらき塗装テックへご相談くださいませ。

外壁塗装・屋根塗装はいばらき塗装テックへ♪

創業97年のKPCグループ(郡山塗装グループ)の㈱いばらき塗装テック｜プロタイムズ水戸中央店｜日立店(大みかショールーム)は、茨城県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームなどお家リフォームにかかわることは全て対応しております。もしご相談やお困りごとなどございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

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