水戸市、茨城町、日立市、東海村、大洗町、ひたちなか市、那珂市、笠間市にお住まいの皆様、こんにちは。

2024年秋に水戸市東野町・日立市大みか町にOPENを予定しております、創業96年のKPCグループの㈱いばらき塗装テックの本田です。

本日は、「屋根の劣化に伴うトラブルとその対処」についてお話させて頂きたいと思います。

はじめに

屋根は、大切な住宅を長期的に守っていく為に重要な部分です。

しかし、時間の経過と共に、屋根はさまざまな問題に直面することがあります。今回は、屋根の劣化が引き起こす主なトラブルと、それに対処する方法についてお話しさせて頂きます。

宜しお願い致します(*‘ω‘ *)

雨漏りとその対処法

屋根の劣化や破損により、雨漏りが発生することがあります。雨漏りは、建物内部に水が浸入し、壁や天井に損傷を与えるだけでなく、居住空間や貴重な家具にも被害を及ぼす恐れがあります。

この場合、注意しなければならない事は雨漏り箇所を修理するだけでは、根本的な解決にはならないという点です。

雨漏りの原因である、屋根を修繕しない限りは根本的な解決にはなりません。少しでも不安に感じた場合は専門業者に連絡し、劣化診断を依頼するのがお勧めです！

屋根に限ったことではないですが、定期的な点検とメンテナンスを行うことで、より安心して住み続けることが出来ます。

カビや藻の発生とその対処法

湿気や日光の影響により、屋根にカビや藻が発生することがあります。これらの微生物は屋根材を侵食し、建物の美観を損ねるだけでなく、耐久性も低下させてしまいます。対処法(*‘∀‘)専用の洗浄剤や高圧洗浄機を使用して屋根を清掃し、カビや藻を除去することが必要です。さらに、特殊なコーティングを施すことで、再発の可能性を限りなく減少させる事も可能です。

断熱性能の低下とその対処法

屋根の劣化や経年劣化により、断熱性能が低下し、建物内部の温度管理に影響を与えることがあります。これにより、居住空間の快適性が損なわれるだけでなく、電気料金も増加する可能性があります。その場合は屋根の補修を行い、断熱性能を向上させることが重要です。さらに、遮熱に特化した特殊な塗料やコーティングを使用することで、屋根表面の温度上昇を抑えることができます。

早期発見することが出来れば、張替えなどはせず塗装だけで修理することも十分に可能です。ただし、見た目だけでそれらを判断することは出来ませんので、専門家に劣化診断を依頼する必要があります。

屋根の色褪せとその対処法

屋根は外部環境にさらされるため、時間の経過とともに色褪せることがあります。色褪せは建物全体の美観を損なうだけでなく、屋根材の劣化のサインでもあります。そのサインを見逃すことなく、劣化症状にいち早く気づくことで塗装による色の補色・塗り替えだけで済む場合もあります。

屋根の破損とその対処法

激しい風や雪、台風などの自然災害や悪天候により、屋根が破損することがあります。破損した屋根は雨漏りや結露の原因となり、建物全体の安全性に影響を与える可能性があります。破損した部分の修理や、必要に応じて屋根の全体交換を行い、建物の耐久性を確保することが重要です。破損が見られる場合は塗装のみでの修復は出来ない為、瓦の交換やカバー工事をご提案しています。

まとめ

建物の屋根は、私たちの安全と快適な生活を支える大切な存在です。しかし、その屋根が劣化すると、私たちの日常に様々なトラブルが巻き起こります。雨漏りに悩まされたり、カビや藻が生えたり、断熱性能が低下して快適さが損なわれたり……。

そんな問題に直面すると、心配や不安が募りますよね。そうならない為にも、定期的な点検やメンテナンスを行い、雨漏りやカビの発生を未然に防ぎましょう。

そして、色褪せや断熱性能の低下などの問題に直面したら、すぐに専門家に相談することが大切です。ほとんどの人は『まだ大丈夫』と先延ばしにしてしまいます。私もこの業界にいなければきっとそうだったと思います。。じゃあなぜ、そうではなくなったのか。

それは、先延ばしにすることで大きく損をしてしまうということを知ったからです。早期発見・修理することで工事の費用はもちろんですが、電気代なども節約することができます。

行動するなら早いければ早いほど良い！これに尽きます。。

この記事を読んで『もしかしたら、うちも…』なんて思った方が居たなら、これをきっかけに家全体の劣化状況をチェックしてみるのもいいかもしれません。

創業96年のKPCグループ(郡山塗装グループ)のプロタイムズ宇都宮 鶴田店は、栃木県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームまで、お家のことでしたら何でもお問い合わせ下さい。

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