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水戸市、日立市、ひたちなか市にお住まいの皆様、こんにちは。

2024年秋に水戸市東野町・日立市大みか町にOPENしました、創業96年のKPCグループ【㈱いばらき塗装テック】の高橋です。

家を美しく保ち、長期的な資産価値を維持するためには、外壁塗装によるメンテナンスが不可欠です。しかし「せっかく外壁塗装をしたのにもう剥がれてしまった…」なんてことがあったらメンテナンスの意味がありませんし、なによりも悲しいですよね😢。そこで、外壁塗装を長持ちさせるために知っておきたい重要なポイントについて詳しくご紹介します。

1. 耐久性の高い塗料を選ぶ

外壁塗装の寿命を決める最も重要な要素は「塗料の選定」です。耐久性が高い塗料を使用することで、塗り替えの頻度を減らし、コストも抑えることができます。

塗料には以下の種類があります：

• アクリル系塗料：リーズナブルですが、耐用年数は短めで約5～7年。
• ウレタン系塗料：アクリル系より耐久性がやや高く、8～10年ほど持ちます。
• シリコン系塗料：10～15年と耐久性が高く、コスパも良いことから人気です。
• フッ素系塗料：15～20年持つ高耐久性塗料で、外壁を長持ちさせるのに最適です。
• 無機系塗料：非常に耐久性が高く、20年以上持つものもあります。

とりわけ「フッ素系」や「無機系塗料」は価格が高いものの、耐候性に優れているため、長い目で見ればコストパフォーマンスが良い選択と言えるでしょう。

ただし、アパートや貸家などに多いのですが定期的にメンテナンスをするのが前提なのであれば、アクリル、ウレタン、シリコン塗料を用いるのが良いでしょう。

2. 下地処理を徹底する

塗料が外壁にしっかり密着するかどうかは、「下地処理」の品質にかかっています。汚れや劣化した旧塗膜を適切に除去し、表面を整えることで、塗料が剥がれにくくなり、外壁が長持ちします。

特に水戸市や日立市のような地域では、湿気によるカビや汚れが発生しやすいため、洗浄も重要な工程です。これにより塗料がより密着し、剥がれやすさを防止します。

3. 最適な施工時期を選ぶ

外壁塗装の施工時期も、塗装の寿命に大きく影響します。日本では春と秋が外壁塗装に適しているとされますが、その理由は気候条件が安定しているためです。

塗装は、気温や湿度の影響を受けやすいため、乾燥しやすい晴天の日が理想的です。特に湿度が低く気温が5度以上の日を選ぶことで、塗膜がしっかりと乾き、外壁が耐久性を発揮しやすくなります。逆に雨の日や冬の朝晩は塗料の乾燥が不十分になりやすいため避けるのが無難です。

4. 複数回の塗り重ねがカギ

外壁塗装は、単なる1回の塗布ではなく「下塗り・中塗り・上塗り」の3層に分けて行うのが基本です。この3層塗りによって塗膜の厚みが増し、塗料の保護効果も格段に高まります。

• 下塗り：基盤を作り、塗料の密着性を高める重要な層。
• 中塗り：上塗りの仕上がりを良くするための下地。
• 上塗り：最も外側にあり、外壁を保護する役割を果たします。

特に下塗りがしっかり行われていると、塗装の剥がれが起きにくくなり、外壁の寿命をさらに延ばすことが可能です。

※クリヤー塗装など例外的に2回塗りの塗料もあります

5. 定期的なメンテナンスが長持ちの秘訣

外壁塗装を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが不可欠です。小さなひび割れや汚れを早期に発見し対処することで、外壁の劣化を防ぎ、塗装の寿命を延ばせます。

具体的には、3～5年ごとに外壁を洗浄し、汚れやカビを落とすことをお勧めします。また、小さなひび割れや剥がれを見つけた際は、早めに補修することで、全体の塗装が劣化するのを防げます。

6. 信頼できる業者の選定が重要

どんなに良い塗料やメンテナンスを行っても、施工する業者の腕が悪ければ長持ちしません。外壁塗装業者を選ぶ際は、経験豊富で信頼性のある業者を選ぶことが大切です。

信頼できる業者は、見積もりの際に丁寧な説明をしてくれ、塗料の特性や施工プロセスについても詳しく教えてくれます。また、アフターサービスが充実している業者なら、万が一のトラブルにも迅速に対応してくれるため安心です。

まとめ

外壁塗装を長持ちさせるためには、高品質な塗料の選定から施工時期、メンテナンス、業者選びまで、さまざまなポイントを押さえることが重要です。特に水戸市や日立市のような気候条件に合わせた塗装対策を取ることで、住まいを美しく保ちながら資産価値を維持できます。

外壁塗装・屋根塗装はいばらき塗装テックへ♪

創業96年のKPCグループ(郡山塗装グループ)の㈱いばらき塗装テック｜プロタイムズ水戸中央店｜日立店(大みかショールーム)は、茨城県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームなどお家リフォームにかかわることは全て対応しております。もしご相談やお困りごとなどございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

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