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2024年秋に水戸市東野町・日立市大みか町にOPENを予定しております、創業96年のKPCグループの㈱いばらき塗装テックの丹野です。

住宅の外壁や屋根の塗装は、美観を保つだけでなく、建物を保護する重要な役割を果たします。しかし、塗装工事の費用は業者によって異なり、適正価格が分かりにくいものです。本記事では、塗装工事の費用相場や価格を左右する要因、見積もりのポイントについて解説します。

1. 塗装工事の種類と費用相場

塗装工事の費用は、建物の大きさや塗料の種類、作業内容によって異なります。以下に一般的な費用相場を紹介します。

外壁塗装

• 費用相場：80万～150万円（30坪の一般的な住宅）
• 概要：外壁塗装は住宅の外観を美しく保つだけでなく、紫外線や雨風から建物を守る役割があります。塗料の種類や下地の状態によって費用が変動します。

屋根塗装

• 費用相場：30万～80万円
• 概要：屋根は常に直射日光や雨にさらされるため、劣化が進みやすい部分です。屋根の形状や勾配、使用する塗料によって費用が変わります。

外壁＋屋根塗装セット

• 費用相場：100万～200万円
• 概要：外壁と屋根を同時に塗装することで、足場の設置費用を一度で済ませられるため、コストを抑えることができます。

防水塗装（ベランダ・屋上）

• 費用相場：10万～50万円
• 概要：ベランダや屋上の防水処理は、雨漏りを防ぐために重要です。ウレタン防水やFRP防水など、工法によって費用が異なります。

内部塗装（室内の壁・天井）

• 費用相場：10万～30万円
• 概要：室内の塗装は、壁紙クロスとは異なり、部屋の雰囲気を変えるだけでなく、調湿や防臭効果が期待できる塗料もあります。

2. 価格を左右する要因

塗装工事の費用は、以下の要因によって大きく変動します。

塗料の種類

塗料にはさまざまな種類があり、耐久性や機能性によって価格が異なります。

• アクリル塗料（5～7年耐久）：安価だが耐久性は低め。
• ウレタン塗料（7～10年耐久）：コストと耐久性のバランスが良い。
• シリコン塗料（10～15年耐久）：コストパフォーマンスが高く、人気。
• フッ素塗料（15～20年耐久）：高耐久だが価格が高め。
• 無機塗料（20年以上耐久）：耐久性抜群でメンテナンス頻度を減らせる。

建物の大きさや形状

建物が大きいほど、必要な塗料の量や作業時間が増えるため、費用が高くなります。また、凹凸が多いデザインや複雑な形状の建物は、施工が難しくなるため、追加費用がかかることがあります。

下地処理の必要性

外壁や屋根の状態によっては、塗装前に補修や下地処理が必要になります。

• ひび割れ補修
• コーキングの打ち直し
• 高圧洗浄による汚れ除去

これらの作業が追加されると、全体の費用が上がることがあります。

足場設置の有無

高所作業が必要な場合、足場の設置が必要になります。足場の設置費用は一般的に15万～25万円程度かかるため、外壁と屋根を同時に塗装することでコスト削減につながります。

業者の施工レベル

業者によって施工の質やアフターサービスに差があります。安すぎる業者は手抜き工事のリスクがあるため、適正価格で信頼できる業者を選ぶことが重要です。

3. 見積もり時の注意点

塗装工事の見積もりを取る際には、以下のポイントに注意しましょう。

「一式」表記ではなく詳細な内訳を確認

見積もりに「塗装工事一式」などと書かれている場合、どの作業にどれくらいの費用がかかるのか不明確です。材料費・施工費・足場費用などの内訳が細かく記載されているかを確認しましょう。

異常に安い見積もりは手抜き工事の可能性

相場よりも極端に安い見積もりは注意が必要です。塗料の希釈率を上げたり、塗装回数を減らしたりしてコストを削減している場合があります。

保証やアフターサービスの有無をチェック

施工後の保証があるかどうかを確認しましょう。保証期間が短い場合、施工不良が発覚した際に追加費用が発生する可能性があります。

複数社で相見積もりを取る

1社だけの見積もりでは、適正価格を判断しにくいです。3～4社の見積もりを比較し、内容や価格、対応の良さをチェックするのがおすすめです。

まとめ

塗装工事の金額は、工事の種類や塗料の選択、建物の状態によって変わります。適正な価格で質の高い施工を受けるためには、

• 費用相場を把握する
• 価格を左右する要因を理解する
• 見積もりの詳細をしっかり確認する
• 信頼できる業者を選ぶ

ことが重要です。適切なメンテナンスを行い、大切な住まいを長持ちさせましょう！

福島県、栃木県にてグループ合計11店舗展開の㈱いばらき塗装テック

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