水戸市、茨城郡、日立市、東海村、ひたちなか市、那珂市、笠間市にお住まいの皆様、こんにちは。

プロタイムズ水戸中央店（株式会社いばらき塗装テック）です。

「外壁の汚れが気になってきたけれど、どうやってきれいにしたらいいの？」

そんなふうに感じたことはありませんか。

この記事では、日立市で外壁をきれいにしたいと考える方に向けて、次のポイントをわかりやすく解説します。

• 外壁が汚れる原因と、放置することで起きるリスク
• 掃除で済む汚れと、塗装を検討すべき劣化の見分け方
• きれいな外壁を長持ちさせるための、塗装・塗料・色選びの考え方

この記事を読むことで、

「この汚れは様子見でいいのか、それとも今すぐ対処すべきなのかわからない」

という不安が解消され、判断ミスや無駄な出費を防ぐことができます。

ぜひ最後までご覧ください。

１．放置厳禁！ 外壁汚れの正体とは

外壁の汚れは、単なる見た目の問題と思われがちです。

しかし実際には、外壁を守る塗膜（とまく：塗料が乾いて固まった膜）が劣化し、防水性能が低下しているサインの可能性があります。

特に日立市は海風や湿気の影響で、汚れが劣化へとつながりやすい環境です。

外壁の汚れは初期劣化のサイン

ご自宅の外壁に当てはまる下記のような症状が出ていませんか。

もしかしたら「少し汚れているだけ」「掃除すれば大丈夫」と放置したままになっているかもしれません。

しかし実際には汚れではなく、外壁劣化の初期サインなのです。

なぜなら、外壁表面を覆っている塗膜は、雨水や紫外線から外壁を守る役割を担っており、この塗膜が劣化すると、表面の防水性が失われてしまうからです。

防水性が低下した外壁は、水分や汚れを弾けなくなり、紫外線の影響で塗料の成分が分解され、さまざまな劣化症状が現れやすくなります。

つまり、一見すると「汚れているだけ」に見える状態でも、実際には外壁を守る塗膜が傷み始めているサインであるケースが少なくないのです。

【外壁劣化の主な初期サイン】

■チョーキング

外壁を手で触ると白い粉が付く状態で、塗膜が劣化し始めているサインです。

■色あせ・変色

新築時や前回塗装時と比べ色が薄くなったりムラが出たりしている状態で、外壁の保護機能が弱まっています。

■ひび割れ（クラック）

髪の毛のような細いひびだが、進行すると、目で見て明確にわかる幅のひび割れになることも。放置すると内部へ水が浸入するおそれがあります。

■カビ・コケ・藻の発生

カビやコケ、藻が繁殖している状態で外壁が緑色や黒っぽく見えている状態です。表面の防水性が低下している可能性があります。

■シーリングの劣化

外壁の継ぎ目やサッシ周りの目地がひび割れたり、痩せたりしている状態です。劣化部分から雨水が浸入するおそれもあります。

■塗膜の浮き・剥がれ

外壁の表面が浮いたり、塗料がめくれたりしている状態で劣化が進行しているサインです。

特にチョーキングや色あせは、劣化のごく初期に現れやすく、気づかず放置されがちなポイントです。早い段階で気づき、正しく対処できれば、補修や塗装の負担を抑えられる可能性もあります。

日立市の気候が外壁劣化を早める理由とは？

外壁の汚れは、経年によるものだけでなく、住まいの周囲環境の影響でも少しずつ進行していきます。特に日立市は太平洋に近く、年間を通して海風や湿った空気の影響を受けやすい地域です。

このような気候条件により、外壁の表面には水分が残りやすく、カビ・コケ・藻などの汚れが発生しやすくなります。

実際に、日立市で外壁が汚れやすくなる要因には次のようなものがあります。

• 湿気が多く外壁が乾きにくい
• 海風に含まれる塩分や細かな水分
• 雨だれや排気ガスなどの付着汚れ
• 日陰になりやすい北側・建物周辺環境

こうした要因によって付着した汚れは、塗膜の防水性を徐々に低下させ、結果として「汚れ → 劣化」という連鎖が進行しやすくなってしまうのです。

汚れを放置した場合、外壁では次のような劣化のステップが進行していきます。

【外壁で起こる劣化の連鎖】

1．塗膜の劣化

外壁表面の塗膜が傷み、防水性能が落ち始めます。

2．水分の浸入

雨水や湿気が外壁内部へ浸入しやすくなります。

3．目に見える劣化症状の発生

• チョーキング（白い粉が付く）
• ひび割れ（クラック）
• 塗膜の剥がれ

4．外壁材・下地の劣化

外壁材が反ったり浮いたりし、下地にまで水分が届きます。

5．雨漏り・耐久性低下

最悪の場合、雨漏りや構造材の腐食につながります。

このように、外壁の汚れを放置すると、見た目だけでなく建物全体に深刻なダメージが広がってしまいます。

さらに問題なのは、劣化の進行度によって必要な補修内容や費用も大きく変わってしまうことです。

【放置すると修繕費用も増加】

劣化の進行度	外壁の状態	主な対応内容	費用の目安
軽度	・軽い汚れ（ホコリ・排気ガスなど） ・小さなひび割れ ・シーリングの劣化	・部分的な補修 ・洗浄 ・シーリング補修など	数十万円程度で済むことが多い
中程度	・チョーキングの進行 ・ひび割れの拡大・本数の増加 ・塗膜の剥がれ	・外壁全体の洗浄＋塗装工事	費用が大きくなりやすい
重度	・外壁材の反り・浮き ・下地まで劣化	・重ね張り（カバー工法） ・外壁の張り替え（全面改修）	撤去費・処分費が加わり高額になりやすい

外壁の汚れは「まだ大丈夫」と思われがちですが、放置するほど劣化は進みます。建物を長持ちさせ、無駄な出費を防ぐためにも、汚れの段階で早めに点検・対処を行なうことが重要です。

２．掃除で済む汚れとプロ洗浄のメリット

「この汚れ、掃除で落ちる？ それとも塗装が必要？」

外壁の状態は見た目だけでは判断できません。洗えばきれいになる汚れもあれば、掃除では改善しない劣化もあります。

ここでは、後悔しないための見極めポイントを解説します。

洗えばきれいになる？ 掃除で改善できる外壁汚れの見分け方

外壁の汚れが気になったとき、「まずは掃除で落とせないか」と考えるのは自然なことです。実際、すべての汚れが塗装のサインというわけではなく、掃除で改善できるケースもあります。

見極めのポイントは、汚れが外壁の表面に付着しているだけかどうかです。

掃除で済む代表的な汚れには、次のようなものがあります。

【掃除で済むケース】

• 外壁表面に付着したホコリや花粉などの軽い汚れ
• 雨だれによるうっすらとした黒ずみ
• 日陰側に一部だけ発生した軽度のコケやカビ
• 水をかけると薄くなり、やさしくこすると落ちる汚れ
• 外壁を触っても白い粉（チョーキング）が付かない状態

これらは、外壁材そのものが傷んでいるわけではなく、あくまで表面に付着した「汚れ」が原因です。

塗膜の防水性がまだ保たれている場合は、洗浄によって見た目を改善できる可能性があります。

ただし、強くこすったり誤った洗剤を使うと、かえって塗膜を傷めてしまうおそれがあるため注意しましょう。

もし外壁の汚れが「掃除しても落ちない」「すぐに戻ってしまう」といった場合、単なる汚れではなく、劣化が進んでいる可能性があります。

例えば、チョーキング（白い粉がつく現象）や塗膜の剥がれなどが見られるときは、洗浄では改善しないため、補修や塗装を検討しましょう。

プロによる外壁洗浄のメリット

外壁洗浄は「単に汚れを落とす作業」と思われがちですが、プロにまかせることで仕上がりや安全性、住まいへの効果が大きく変わります。

ここでは、プロによる外壁洗浄ならではのメリットを整理します。

【プロによる外壁洗浄の主なメリット】

• すみずみまで洗浄できる
• 外壁に合った方法で洗浄してくれる
• 劣化を見つけてくれる

すみずみまで洗浄できる

高所や細かな凹凸、窓まわりや目地など、手作業では難しい場所も専用機材でムラなく洗浄します。汚れの落とし残しを防ぎ、外壁全体を均一にきれいにできます。

外壁に合った方法で洗浄してくれる

外壁材や劣化状況に合わせて、水圧や洗剤の種類を調整します。強すぎる洗浄で外壁を傷める心配がなく、必要な汚れだけを安全に落とせます。

劣化を見つけてくれる

洗浄の前には、必ず外壁の状態をしっかり点検し、ひび割れやチョーキング、目地の劣化がないかを確認します。

そのうえで、洗浄だけで十分か、補修や塗装が必要かなど、適切な対応を判断してくれます。

プロによる外壁洗浄は、美観の回復だけでなく、住まいの状態を正しく知るきっかけにもなります。

３．塗装なら見た目も耐久性も同時に向上

掃除では落ちない汚れや劣化は、外壁塗装でリセットできる可能性があります。

見た目を新しく整えるだけでなく、外壁を守る機能も回復し、汚れにくさや耐久性を高められるのが塗装の大きな特長です。

ここでは、汚れにくい外壁に仕上げる方法や、当店プロタイムズ水戸中央店（いばらきテック）の施工事例、工事の流れをご紹介します。

汚れにくい外壁にするにはどうすればいい？

外壁を汚れにくく保つためには、「塗料選び」と「色選び」が大きなポイントになります。

せっかく塗装をするなら、きれいな状態が長く続く工夫を取り入れましょう。

1つ目のポイントは、汚れにくい塗料を選ぶことです。

• 低汚染塗料（親水性タイプ）
• 雨水がなじんで汚れを洗い流し、付着を抑える
• フッ素・無機塗料
• 耐久性が高く、汚れが付着しにくい

また、日立市のような海岸部では、塩分や湿気の影響で金属部分がサビやすくなるため、防サビ性能のある下塗り材を使用した塗装仕様が有効です。

加えて、上塗りにはフッ素や無機など耐候性の高い塗料を組み合わせることで、外壁全体の耐久性をさらに高めることができます。

2つ目のポイントは色選びです。

おすすめは、

• グレー
• ベージュ

など中間色です。

汚れと馴染みやすい色を選ぶことで、外壁の汚れが目立ちにくく、美観を保ちやすくなります。

一方で、白や黒などのコントラストが強い色は、汚れが浮きやすく、変化が目につきやすくなるため注意が必要です。

日立市のように、海風や湿気で外壁が汚れやすい地域では、なるべく汚れが目立ちにくい色を選ぶことが、長くきれいな状態を保つコツです。

プロタイムズ水戸中央店（いばらきテック）の外壁塗装の事例

ここでは、当店がこれまでに施工した外壁塗装の事例をご紹介します。

【事例１：日立市M様邸】

■プラン：高耐久超低汚染ハイクラス無機フッソプラン

■使用塗料：超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR　色：グレイドルフィン

■施工前

■施工後

外壁色として汚れが目立ちにくいグレー系の「グレイドルフィン」を選定しました。

明るい赤みを帯びているため、施工前よりも印象が明るくなっています。

【事例2：日立市O様邸】

■プラン：超低汚染無機シリコンプラン

■使用塗料：超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR　色：ストレートグレー、75-20D

■施工前

■施工後

ツートンカラーだった外壁に、濃いグレーを採用。クールでモダンな印象に変わりました。

当店では、このほかにも多数の施工事例を公式サイトに掲載しています。興味がある方は、ぜひ一度「施工事例」をご覧ください。

はじめてでも安心！当店の外壁塗装の流れ

当店での外壁塗装は、診断→下地処理→塗装→アフター点検の流れで進めます。

まずは有資格者が現地で外壁や屋根の状態を丁寧に診断し、劣化状況を見極めます。その結果をもとに、下地処理を丁寧に行なったうえで、適切な塗料で塗装します。

工事後は仕上がりをしっかり確認し、定期的なアフター点検で住まいを長くサポートします。

まずは現状を知るために、無料診断をご利用ください。