スタッフブログ

「訪問業者に屋根が剥がれていると言われた」

「最近、屋根の一部が浮いている気がする・・・」

「天井に雨染みができたけど、修理はまだ先でも大丈夫？」

そんな不安を抱えていませんか？

屋根は、自分で点検するのが難しく、普段見ることもないので破損に気付くのが遅れてしまいがちです。

この記事では、水戸市で屋根修理を検討中の方に向けて、費用の目安・修理の流れ・信頼できる業者の選び方などをわかりやすく解説します。

 

1. 水戸市でよくある屋根のトラブルとは？

お家を雨風から守ってくれている最も大切な部位が、屋根です。

しかし、屋根を普段から見ているという方は少なく、指摘されて初めて破損してしまっていることに気づくことも多いです。

屋根にどのようなトラブルが起きるのか知っておき、いつでも自己点検ができるようにしておきましょう。

 

台風後の瓦のズレ／飛散

台風による突風で屋根の瓦がずれる、剥がれ落ちてしまうということがあります。

重い瓦ですが、風の力によって何枚も剥がれてしまうこともあります。

 

雨漏り／天井の雨染み

経年劣化や台風によって屋根の破損が起きると、雨漏りしてしまっていることがあります。

雨漏りは、天井の雨染みといった症状で発見されることが多いです。

早期の発見、修理がお家を長持ちさせますので、定期的に屋根・屋根裏点検を行うようにしましょう。

 

棟板金の浮き／剥がれ

屋根のトラブルで多いのが、棟板金の浮き・剥がれです。

棟板金は、スレート屋根などで施工されている金属部分です。釘で打ち付けられているのですが、強風によって剥がれてしまうことがあります。

 

金属屋根の錆

スレート屋根の板金や、金属屋根（トタン、ガルバリウム鋼板）は、経年劣化によって錆が発生します。

塗装を怠っていると、錆が進行し穴が空いてしまうこともありますので、定期的なメンテナンスが大切です。

2. 修理内容別｜屋根修理の費用相場【水戸市版】

屋根修理を行なう場合の施工内容と費用相場、さらに費用が変動する要因について解説いたします。

 

修理内容ごとの費用例

屋根工事は、部分補修、塗装工事、カバー工法、葺き替え工事に大きく分けることができます。

30坪の平均的な戸建て住宅の、屋根修理工事をした場合の費用相場をまとめた表がこちらです。

屋根工事＊30坪の戸建て住宅	修理費用
部分的な補修工事	5万円~20万円
塗装工事	40万円~80万円
カバー工法	90万円~140万円
葺き替え工事	120万円~180万円

 

 

費用に影響する要素

屋根修理費用が変動する要因は、主に

・施工面積

・屋根材の種類

です。

 

屋根が大きければ、使用する材料が多く、施工日数も増えますので費用がかかります。

また、屋根材をより高価な耐久性の高いものにすれば、その分費用も高くなります。

3. 実例から見る！水戸市での屋根修理ビフォーアフター

当店が施工した、水戸市での屋根修理の施工事例をご紹介いたします。

屋根の工事は、しっかりとした品質で行なわないと、雨漏りなどのトラブルが発生してしまいます。

屋根工事後の雨漏りは、部分補修などでは根本的な解決にならないことも多いです。

屋根工事の実績が豊富な施工店に依頼することが、1番の安心になります。

 

水戸市の屋根修理事例

屋根修理を行う際、足場を組みますので外壁塗装工事も一緒に行った方がお得です。

当店が施工した、水戸市の屋根修理事例をご紹介いたします。

地元密着店として安心できる対応力

当店は、地元に根ざした営業活動を行なっており、おかげさまで水戸市で多くのご依頼を承っております。

地域で工事を行うということは、品質の悪い工事をしてしまうと、すぐに口コミが広がり、依頼されなくなってしまいます。

当たり前のことですが、プロとして常に気を引き締め、一流の仕事を提供し続けていきます。

地域での豊富な施工実績、きめ細やかな対応が、さらなるお客様への安心につながるよう尽力してまいります。

4. 修理はいつがベスト？放置すると起こるリスク

屋根修理は、思わぬ出費となり、できれば工事を先延ばしにしたい・・・というお悩みの方もいるかもしれません。

しかし、屋根の破損を放置してしまうと、思わぬトラブルが発生してしまう可能性もあります。

屋根修理のベストなタイミングについて、そのリスクや見極めについてご紹介いたします。

トラブル放置による二次被害

屋根の破損によって、雨漏りしてしまう、または放置したことによって雨漏りしてしまった場合には特に注意が必要です。

雨漏りを放置してしまうと、内部腐食が進んでしまい、修繕費用もさらに高額になってしまいます。

断熱材の腐食が起こると、断熱材交換も必要になり、シロアリ被害に遭ってしまうと大規模な修繕が必要になります。

雨漏りが起こっている場合には、放置せずに早急に修理を行ないましょう。

 

修理タイミングを見極めるサイン

棟板金が浮いている、屋根瓦が少しずれてきてしまっているといった比較的軽微な異常であれば、修理のタイミングを遅くしても問題ないことが多いです。

ただし、症状の発見から定期的に点検を行ない、1年以内には修理した方が良いでしょう。

 

屋根が大きく破損し、雨漏りを引き起こす可能性がある、もしくは雨漏りしている場合には早急に修理を行ないましょう。

5. 火災保険で屋根修理費がまかなえるケースも

台風などの自然災害が原因で屋根が破損してしまった場合には、火災保険で修理費用を賄うことができることがあります。

 

保険が適用される条件と例

火災保険が適用される屋根修理の事例を表にまとめました。

事故の内容	工事内容	支払われた保険金額
台風による飛来物で屋根が破損した	足場架設、屋根の葺き替え	約130万円
雹によって屋根が破損した	足場架設、屋根の破損箇所の補修	約50万円
雪の重みでカーポートと雨樋が破損	足場架設、カーポート修理、雨樋交換	約60万円

 

＊ご加入の火災保険によって異なります。

 

例えば、雨樋が破損してしまった場合でも、足場架設の費用が補償されますので、一緒に屋根工事をすることでお得に工事ができることもあります。

 

保険申請時の流れ／必要書類

・被害箇所の写真

・工事見積書

・申請書

火災保険の申請は、3点を提出するだけなので比較的簡単にできます。

 

必要なもの

・保険証券

・見積書

・被害箇所の写真

・保険金申請書

 

保険申請の流れ

↓ご加入の火災保険の保険証書を用意

↓保険会社に連絡、申請書類の送付をしてもらう

↓塗装業者に見積もり依頼

↓塗装業者の現地調査、見積もり作成

↓被害箇所の写真、見積書、申請書類を火災保険会社に送付

↓保険会社の調査

↓保険金支払い

 

保険金支払いまでは、申請から2週間~1ヶ月になります。

屋根修理費用が全額補償されることもありますので、自然災害によって屋根が破損してしまった場合には速やかに申請しましょう。

 

水戸市内でも台風後に活用した事例あり

水戸市内でも台風によって屋根が破損してしまった事例が多くあります。

「火災保険を活用することで、家計の負担を減らし、お家を良好な状態に保つことができます。

当店では、火災保険の申請サポートを行なっておりますので、お気軽にご相談ください。

6. 水戸市で信頼できる屋根修理業者を選ぶコツ

屋根はお家の中でも特に重要な部位ですので、信頼できる屋根修理業者に依頼することが大切です。

何年先も何か不具合が発生した場合や、不安なことがあった際、気軽に相談できるような会社が安心です。

 

業者選びのチェックポイント（施工実績／資格／保証内容）

・施工実績が豊富

・有資格者が在籍

・保証内容が充実している

 

屋根修理の工事実績が豊富、資格を持った腕の良い職人がいる、万が一の不具合にも真摯に対応してくれる、この3点が揃った会社が安心です。

 

見積もり時の比較ポイントと注意点

屋根修理の見積もりは、2,3社に依頼し、下記ポイントに注意して比較しましょう。

・屋根材の種類

・単価

・保証内容

 

「屋根修理工事一式　100万円」のように、工事内容が明瞭でないものは避けましょう。

例えば屋根葺き替え工事でも、野地板を増し張りするかなど、細かい工事内容が異なりますので注意しましょう。

 

地元密着店 vs 大手業者の違い

屋根修理は、塗装会社やリフォーム店、工務店など様々な会社が対応しています。ただし、会社によっては屋根修理の実績が少ない、実際の工事は下請けに丸投げしてしまっているということも多いです。

 

大手業者の場合には、実際の工事は下請けが行なうことが多いため、品質が安定しない、工事費用が割高というデメリットがあります。

地元密着店は、直接自社で施工を行ないますので、品質が安定し、費用も比較的リーズナブルなためおすすめです。

7. まずは無料診断から！屋根修理の第一歩を踏み出そう

屋根が破損してしまっている方、または屋根の破損が心配な方は、まず無料診断をご利用ください。

点検診断は、約1時間程度かけて専門のスタッフが対応しますので、今のお家の状態が正確にわかります。

適切な施工方法を提案いたしますので、大切なお家を長く維持することができます。

 

プロタイムズ水戸中央店では、ドローンを使った屋根点検を行ないますので、屋根を傷つけることなく詳細な調査ができます。

写真と一緒に診断結果を報告いたしますので、見積もり内容もわかりやすくなっています。

 

火災保険の申請サポートも行なっていますので、屋根修理工事は、施工実績が豊富なプロタイムズ水戸中央店にぜひお気軽にご相談ください。