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水戸市、茨城郡、日立市、東海村、ひたちなか市、那珂市、笠間市にお住まいの皆様、こんにちは。

2024年秋に水戸市東野町・日立市大みか町にOPENをいたしました！創業96年のKPCグループ【㈱いばらき塗装テック】の宮本です。

こんにちは！

本日は基礎のメンテナンス方法についてお話していきます！

①基礎の補修方法とは

ひび割れや欠損が劣化症状として挙げられます。

ではどういう補修方法なのでしょうか？

1. コンクリートの剥離・欠け補修・ひび割れ

• 症状: コンクリートが剥がれたり、角が欠けている。
• 対応方法:
  • モルタル補修: 剥がれや欠けが小さい場合は、モルタルやポリマーセメントを使って部分補修が可能です。これにより、強度を回復し、見た目も改善できます。
  • 断面修復材: 剥離が広範囲にわたる場合には、専用のコンクリート断面修復材を使用して、欠けた部分を修復します。

2. 鉄筋の露出・錆び補修

• 症状: コンクリート内の鉄筋が露出し、錆びている。
• 対応方法:
  • 防錆処理: まず、露出した鉄筋部分をブラシなどで錆を取り除き、防錆材を塗布して錆の進行を止めます。
  • コンクリート再補修: 防錆処理後、露出部分をコンクリートや修復材で再度補修します。この際、鉄筋が完全に覆われるようにすることが重要です。

②ベースガードを使用したメンテナンス方法とは

「アステックスペイント ベースガード」は、株式会社アステックペイントジャパンが提供する基礎部分専用の塗料です。この製品は、基礎コンクリートを保護するために設計されており、劣化防止や防水・防湿機能に優れた特徴を持っています。ベースガードは、住宅の基礎部分に塗布することで、劣化を防ぎつつ、長期間の耐久性を実現する製品です。

ベースガードの特徴

1. 高い防水性
   • コンクリート基礎部分に塗ることで、雨水や地下水の浸透を防ぎ、基礎コンクリートの劣化を防止します。これにより、コンクリート内部の鉄筋の錆や基礎のひび割れ進行を抑制できます。
2. 優れた防湿性能
   • コンクリート基礎が湿気によってダメージを受けるのを防ぎます。特に、湿度の高い地域や、地下水位が高い場所では、基礎への湿気の浸入がコンクリートの劣化の原因となるため、この防湿性能は非常に重要です。
3. 耐久性と長寿命
   • 耐久性の高い塗料であり、長期間にわたって基礎の保護効果を発揮します。定期的な再塗装が必要ないため、メンテナンスコストの低減にもつながります。
4. ひび割れに強い柔軟性
   • ベースガードは、塗膜が柔軟性を持っているため、基礎コンクリートが微細なひび割れを起こしても塗料が割れることが少なく、ひび割れの進行を抑える効果があります。
5. 防カビ・防藻機能
   • 基礎部分は湿気がたまりやすく、カビや藻が発生しやすい場所です。ベースガードは、基礎部分の美観を保ちつつ、カビや藻の発生を抑える効果があります。

ベースガードの用途

• 基礎コンクリート部分の保護: 新築住宅やリフォーム時の基礎コンクリートに塗布することで、長期間にわたる防水・防湿効果を発揮します。
• 既存住宅の基礎補修: すでに劣化やひび割れが見られる基礎にも適用可能です。適切な下地処理を行った後に塗布することで、劣化の進行を止め、基礎を強化します。

ベースガードの塗装手順

1. 下地処理: ひび割れや剥離がある場合は、補修材を使って補修します。表面の汚れや油分をしっかりと除去し、塗料の密着性を高めます。
2. ベースガードの塗布: ベースガードを塗装します。通常は2回塗りが推奨されており、最初に中塗りを行い、その後仕上げ塗りをします。塗膜の厚みを確保することで、より高い防水性と耐久性を発揮します。
3. 乾燥と仕上げ: 完全に乾燥した後、塗りムラや剥がれがないか確認し、仕上げを行います。

使用上の注意点

• 気候条件の確認: 雨天時や高湿度の状態での施工は避けるべきです。しっかり乾燥できる環境で施工を行うことが、塗膜の長期的な効果を維持するために重要です。
• 適切な塗装回数: 2回以上の塗装が推奨されます。特に、防水性や耐久性を重視する場合は、塗装の厚みを確保することが大切です。

メンテナンスと再塗装

ベースガードの塗装は耐久性が高く、通常は5年から10年に一度の再塗装が推奨されています。定期的な点検を行い、ひび割れや剥がれがないか確認し、必要に応じてメンテナンスを行うことで、基礎の長寿命化を図ることができます。

「アステックスペイント ベースガード」は、基礎部分の劣化を防ぎ、耐久性を高めるための優れた選択肢です。湿気や水分から基礎をしっかり守ることで、住宅全体の耐久性や安全性を向上させることができます。

弊社では一番下部にある基礎の劣化も見逃しません！

ぜひご気軽にご相談ください。

外壁塗装・屋根塗装はいばらき塗装テックへ♪

創業96年のKPCグループ(郡山塗装グループ)の㈱いばらき塗装テック｜プロタイムズ水戸中央店｜日立店(大みかショールーム)は、茨城県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームなどお家リフォームにかかわることは全て対応しております。もしご相談やお困りごとなどございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

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