こんにちは！外壁塗装・屋根リフォーム専門店のいばらき塗装テックです。

今回は、常陸太田市のお住まいで行った定期点検についてご紹介します。

　　

定期点検では、外壁やシーリング、雨樋などの付帯部を確認し、施工後のお住まいに変化がないかをチェックします。

普段は気づきにくい小さな劣化も、早めに見つけることで今後のメンテナンスに役立ちます。

　

点検でどのような箇所を確認したのか、結果とあわせてご紹介しますので、ぜひ最後までご覧いただければ幸いです！

　

　

　

1． 定期点検を行ったお住まいについて

今回ご紹介するのは、常陸太田市にある窯業系サイディングのお住まいです。

お住まいについては、以下の通りになります。

　

　　

　

S様邸は、窯業系サイディングのお住まいです。

窯業系サイディングは、セメントなどを主な原料とした外壁材です。

塗膜が劣化すると、外壁材が雨水の影響を受けやすくなるため、ひび割れやシーリングの状態もあわせて確認することが大切です。

　

　

※↑現場調査時の施工前の写真です

　

施工前には、外壁の色褪せやひび割れが見られました。

外壁のつなぎ目にある「あいじゃくり」部分にもひび割れがあり、雨水を吸水した外壁材が膨張と収縮を繰り返したことが、ひび割れにつながったと考えられます。

　

　

※↑現場調査時の施工前の写真です

　

シーリングにも、ひび割れや硬化が見られました。

シーリングは、外壁材のつなぎ目などを埋めて雨水の浸入を防ぎ、外壁材の動きに合わせて伸び縮みする部分になります。

劣化して硬くなると、ひび割れや剥がれが起こりやすくなるため、

隙間ができた状態を放置すると、そこから雨水が入り、外壁材の裏側やお住まいへの劣化に繋がります。

そのため、定期的な確認がとても大切です。

　

また、破風や雨樋にも色褪せが確認されていました。

　

　

　

　

外壁の塗料には、アステックペイントの『プラチナシリコンREVO2000-IR』を選定されています。

　

プラチナシリコンREVO2000-IRは、アステックペイントの高耐候型シリコン塗料です。

紫外線による劣化に強く、低汚染性・遮熱性にも優れているため、外壁を長くきれいに保ちやすいのが特徴です。

期待耐用年数は、約14〜17年となっています。

　

リンク｜ 外壁の塗料について詳しくはこちらをクリック

▶ プラチナシリコンREVO2000-IRとは？特徴・耐久性・遮熱性を徹底解説！

　

　

S様邸の施工事例はこちら↓

▶ 外壁塗装｜常陸太田市｜S様邸

　

　

　

　

　

2． 定期点検の重要性

定期点検の大切な役割は、その時点の状態を確認するだけでなく、施工後の変化を継続して把握することです。

点検時の記録や写真を施工完了時の状態と見比べることで、気になる箇所の進行状況を確認しやすくなります。

　

住まいの劣化は、すべての箇所が同じ速さで進むわけではありません。

日当たりや風雨の当たり方、建物の形状などによって状態に差が出るため、お住まいごとの状況を確認することが大切です。

　

点検結果をもとに今後のメンテナンス時期を考えておくと、今後の対応を計画しやすくなります。

すぐに工事を行う必要がない場合も、現在の状態を把握しておくことで、落ち着いて今後のメンテナンスを検討できます。

　

いばらき塗装テックでは、お客様が安心して過ごせるように、工事完了後も定期点検を行い、お住まいを長く守るためのアフターフォローに努めています。

　

　

　

3． 点検結果

今回の定期点検では、

外壁・軒天や雨樋等の付帯部ともに塗膜の剥がれやひび割れなどの不具合は見られず、

良好な状態を保たれていました。

　

　

　

外壁を手で触れても、問題はありませんでした。

　

　

シーリング部分も、一年が経っても良好な状態でした。

　

　

　

　

　

　

　

　

4． 定期点検に関するよくある質問

　

　

5． まとめ

今回は、常陸太田市　S様邸で実施した、外壁塗装工事後1年目の定期点検をご紹介いたしました！

　　

点検の結果、外壁や雨樋などの付帯部には不具合は見られず、

施工後1年が経過した現在も良好な状態が保たれていました。

　

　

外壁塗装や屋根塗装は、工事の仕上がりだけでなく、工事完了後の点検やアフターフォローも大切です。

　　

塗装会社を選ぶ際には、保証内容だけでなく、定期点検の有無や、工事後に気になる箇所が出た場合の相談・対応体制も確認しておくとより安心です。

　

いばらき塗装テックでは、工事完了後も定期点検を実施し、外壁・屋根・付帯部をはじめ、お住まいに関するご相談を随時受け付けています。

気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください！

　　

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