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外壁のひび割れ補修はどうする?
2025.01.31
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水戸市、茨城郡、日立市、東海村、ひたちなか市、那珂市、笠間市にお住まいの皆様、こんにちは。
2024年秋に水戸市東野町・日立市大みか町にOPENを予定しております、創業96年のKPCグループの㈱いばらき塗装テックの丹野です。
今回は外壁のひび割れ補修について書いていきたいと思います。
ひび割れが発生すると水が入らないか不安になりますよね。自分のできる範囲でやるには?専門家に任せるとどんな内容があるの?そういうご不安にお答えしていければと思います。
外壁のひび割れ補修方法とポイント
外壁のひび割れは、建物の美観を損なうだけでなく、雨水の浸入や劣化を進行させる原因となります。適切な補修を行うことで、建物の耐久性を保ち、長く快適に住み続けることができます。
ひび割れの種類と原因
外壁のひび割れには、大きく分けて以下の種類があります。
- ヘアークラック(髪の毛ほどの細いひび割れ)
- 幅0.3mm以下の微細なひび割れ。
- 経年劣化や塗膜の収縮が原因。
- すぐに深刻な影響はないが、放置すると雨水が浸入し劣化が進むことも。
- 構造クラック(大きなひび割れ)
- 幅0.3mm以上のひび割れ。
- 地震や不同沈下、コンクリートの乾燥収縮が原因。
- 建物の構造に影響を与える可能性があるため、早急な補修が必要。
ひび割れの補修方法
ひび割れの程度に応じて、適切な補修方法を選びましょう。
- シーリング材での補修(ヘアークラック向け)
- 弾性のあるシーリング材(コーキング材)をひび割れ部分に塗布。
- 小さなひび割れを埋め、雨水の浸入を防ぐ。
- 補修後に塗装すると、より美しく仕上がる。
- パテ埋め補修(浅いひび割れ向け)
- 外壁用のパテを使ってひび割れを埋める。
- サンドペーパーで平滑にした後、塗装で仕上げる。
- Uカットシール工法(構造クラック向け)
- ひび割れ部分をU字型にカットし、プライマーを塗布。
- シーリング材を充填し、上からモルタルや塗装で仕上げる。
- 強度が求められる場合、エポキシ樹脂を使用することも。
このように様々な補修方法がありますが、Uカット工法に関しては現在アスベスト関連の問題もありますのでなかなか難しい補修方法になります。その為、本当に可能なのか確認をとる必要があります。
ひび割れ補修後の注意点
補修後の仕上げによって、耐久性が変わります。以下のポイントに注意しましょう。
- 塗装仕上げの選定
- 防水性・耐候性のある塗料を使用する。
- 弾性塗料を使うと、再びひび割れが発生しにくい。
- 定期的な点検
- 外壁の状態を定期的に確認し、新たなひび割れがないかチェック。
- 早めの補修で、建物の劣化を防ぐ。
まとめ
外壁のひび割れは放置すると建物の劣化を早める原因になります。ひび割れの種類に応じた適切な補修を行い、美観と耐久性を維持しましょう。特に、構造クラックは早急な対応が必要です。定期的な点検を行いながら、外壁の健康を保ちましょう!
福島県、栃木県にてグループ合計11店舗展開の㈱いばらき塗装テック
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ブログ執筆者
株式会社いばらき塗装テック 営業/施工管理
丹野椋麻
二級建築施工管理技士(補)|外装劣化診断士