• Google
• Instagram
• YouTube

水戸市、茨城郡、日立市、東海村、ひたちなか市、那珂市、笠間市にお住まいの皆様、こんにちは。

2024年秋に水戸市東野町・日立市大みか町にOPENをいたしました！創業96年のKPCグループ【㈱いばらき塗装テック】の宮本です。

こんにちは！

本日は塩ビシートについてお話いたします。

①塩ビシートとは？？

塩ビシート防水（塩化ビニルシート防水）は、建築物の屋根やバルコニー、ベランダなどに使われる防水工法の一種で、塩化ビニル樹脂（PVC）を主成分とした防水シートを使用します。この工法は、高い防水性能と耐久性、施工性の良さが特徴です。以下に詳細を説明します。

特徴

1. 耐候性

塩ビシートは紫外線や気候変化に強く、長期間使用しても劣化しにくい特性があります。そのため、耐用年数が長い（約10～20年程度とされています）。

2. 軽量

塩ビシートは軽量で、建物への荷重を最小限に抑えられます。特に軽量化が求められる建築物に適しています。

3. 施工性

塩ビシートはシート状で供給され、専用の接着剤や機械的固定、溶着機（熱溶着）を使って施工します。施工が比較的簡単で、工期を短縮できるのもメリットです。

4. 耐薬品性

酸やアルカリに対する耐性が高く、工場や化学薬品を扱う施設でも使用可能です。

②施工方法の種類

施工方法

塩ビシート防水には以下の3つの施工方法があります：

1. 接着工法
   • 下地に接着剤を塗り、シートを貼り付けます。
   • 主に小規模の施工や複雑な形状の下地に適しています。
2. 機械固定工法
   • シートを専用の金具やボルトで下地に固定します。
   • 風圧が強い地域や広い面積での施工に適しています。
3. 熱溶着工法
   • シートの接合部分を熱風で溶かし、溶着して密着させます。
   • 継ぎ目部分の防水性を高めるのに効果的です。

メリットとデメリット

メリット

• 軽量で建物の負荷が少ない
• 施工がスピーディ
• 耐候性や耐久性が高い
• デザイン性に優れ、多様な色や仕上げが選べる

デメリット

• 初期費用が他の防水工法より高い場合がある
• 専用の施工技術が必要
• 硬化しやすく、柔軟性が低下することがある

塩ビシート防水は、商業施設や公共建築物など、大面積の防水が求められる場所に特に適していますが、住宅などでも利用可能です。施工業者選びや適切な施工方法の選定が、長期間の防水性能を確保するために重要です。

③塩ビシート防水のメンテナンス方法

塩ビシート防水のメンテナンスは、防水性能を長期間維持するために重要です。以下に、具体的なメンテナンス方法を詳しく説明します。

1. 定期点検

頻度

• 通常：年1～2回程度
• 厳しい環境下（高風圧や紫外線が強い地域）：年3回以上

チェック項目

• シートの表面状態
  ヒビ割れ、傷、剥離、膨れ、汚れなどがないか確認します。
• 継ぎ目の状態
  シート同士の接合部分（溶着部分）がしっかり密着しているか確認します。
• 排水設備
  排水口やドレン周辺にゴミや汚れが詰まっていないかを確認します。これにより、水たまりの発生を防ぎます。
• 固定部分
  機械固定工法の場合、金具やボルトのゆるみや錆びをチェックします。

2. 清掃

頻度

• 年2～4回（環境に応じて増減）

清掃方法

1. 大きなゴミの除去
   落ち葉や砂、泥などを掃除します。特に排水口周辺を重点的に清掃します。
2. 表面の汚れ除去
   柔らかいブラシやモップを使い、水で軽く擦ります。汚れがひどい場合は中性洗剤を使用します。
   • 強い薬品や高圧洗浄機の使用は避けてください。シートを傷める可能性があります。

3. 補修

小さな損傷の場合

• ヒビや小さな穴：専用の補修材や補修テープで修理します。
• 継ぎ目の剥離：熱風溶着機を使って再度接合します。

大きな損傷や劣化の場合

• シート全体の張り替えが必要になる場合があります。専門業者に依頼してください。

4. 再コーティング（オプション）

長期間使用するとシートの表面が硬化して耐久性が低下することがあります。この場合、専用のコーティング剤を塗布して保護層を追加することで耐用年数を延ばせます。

5. プロによる点検・メンテナンス

定期点検や大規模な補修は、専門業者に依頼するのが一般的です。専門的な工具や技術が必要な作業は、プロに任せることで品質を確保できます。

注意点

• 火気厳禁：塩ビシートは熱に弱いため、火の近くでの作業を避けます。
• 足場の確保：高所での作業は安全対策を徹底してください。
• 劣化の兆候を見逃さない：小さな損傷でも放置すると大きなトラブルに繋がることがあります。

まとめ

塩ビシート防水のメンテナンスは、定期的な点検・清掃・補修が基本です。これらを行うことで、塩ビシートの寿命を最大限に延ばし、建物全体の防水性能を維持することができます。

塩ビシートのことで気になったら気軽にご連絡ください

外壁塗装・屋根塗装はいばらき塗装テックへ♪

創業96年のKPCグループ(郡山塗装グループ)の㈱いばらき塗装テック｜プロタイムズ水戸中央店｜日立店(大みかショールーム)は、茨城県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームなどお家リフォームにかかわることは全て対応しております。もしご相談やお困りごとなどございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

水戸中央ショールーム

日立大みかショールーム

Instagramでも情報発信中！

Instagramでは施工事例や会社概要、オープン準備の様子などをお伝えしようと思います。こちらも併せてチェックしてくださませ(*^^)