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「軒天（のきてん）に雨染みがある」「表面の板が剥がれてきた」とお悩みではありませんか？ 屋根の裏側にある軒天は、普段あまり目立ちませんが、実はお住まいの寿命を左右する非常に重要な場所です。

「これって、高額な張替えが必要なの？それとも塗装だけで大丈夫？」

そんな疑問をお持ちの方へ、公共工事などの大規模修繕も数多く手がけてきた専門家の視点から、失敗しないメンテナンスの判断基準と工事の重要性について分かりやすく解説します。

１．結論：軒天メンテナンスは「基本は塗装、深刻なら張替え」

結論からお伝えすると、軒天のメンテナンスは「塗装による保護」が基本です。

しかし、劣化の程度によっては塗装ではカバーしきれず、張替えが必要になるケースもあります。

• 塗装で済むケース： 色あせ、軽微な雨染み、表面のコケ・カビ
• 張替えが必要なケース： 板がベロベロに剥がれている、穴が開いている、カビが内部まで浸食している

弊社には外装劣化診断士をはじめとした有資格者が在籍しており、組織として「今の状態に最適な工法」を正しく見極める体制を整えています。無理に張替えを勧めることはありませんので、ご安心ください。

2．そもそも「軒天」の役割とは？

軒天は、ただの「屋根の裏板」ではありません。主に3つの重要な役割を担っています。

1. 建物の保護： 雨風が直接、屋根裏や構造材に入り込むのを防ぎます。
2. 防火： 火災が起きた際、火が屋根裏へ燃え広がるのを防ぐ役割があります。
3. 換気： 屋根裏の湿気を逃がし、内部の腐食（結露）を防ぎます。

これらが損なわれると、建物全体の寿命を縮めてしまうため、早めのケアが大切です。

3. よく使用される軒天材の種類

お住まいの軒天がどの素材かによって、劣化の進み方やメンテナンスも異なります。

• ケイカル板（ケイ酸カルシウム板）： 現在の主流。耐火性・耐水性に優れていますが、防水性が切れると水分を吸って脆くなります。
• ベニヤ（合板）： 築年数が経過したお宅に多い素材。湿気に弱く、接着剤が切れると表面から層状に剥がれてくるのが特徴です。
• 窯業系サイディング： 外壁にも使用される建材で、近年ではハウスメーカーを中心に導入が増えています。

4. 軒天張替え工事の具体的な流れ

塗装では対応できない（下地が腐食している等）と判断した場合、以下の手順で張替えを行います。

1. 足場設置： 高所作業となるため、安全確保のために足場を組みます。
2. 既存材の撤去： 傷んだ古い軒天材を丁寧に取り除きます。
3. 下地の補修・調整： 内部の木材が腐っている場合は、この段階で補修を行います。ここが家を長持ちさせる肝です。
4. 新しい材の設置： 耐久性の高いケイカル板などを隙間なく固定します。
5. 塗装仕上げ：必要に応じて塗装を施し、美観と耐久性を高めて完成です。

5. メンテナンスを行うメリット

早めに適切な処置（塗装または張替え）を行うことで、以下のようなメリットがあります。

• 建物全体の寿命が延びる： 屋根裏の結露や腐食を未然に防げます。
• 害獣・害虫被害の防止： 穴が開いた軒天は、鳥やハクビシン、コウモリの格好の侵入口になります。
• 美観の向上： 見上げた時の「綺麗さ」は、お家全体の印象を明るくします。

最後に：まずは「正しい診断」から

軒天の剥がれや雨染みは、建物からの「SOS」です。

「これくらいなら大丈夫かな？」と放置せず、まずは専門家による診断を受けることをお勧めします。

弊社では、専門資格を持つスタッフが客観的な視点でお住まいの状態をチェックし、お客様のライフプランに合わせた最適なプランをご提案いたします。「まずは塗装で持たせたい」といったご要望も、ぜひお気軽にご相談ください。

軒天のメンテナンスについて👉【来店予約フォーム】

おおよその金額を知りたい方へ👉【簡易見積フォーム】

外壁塗装・屋根塗装はいばらき塗装テックへ！

創業98年のKPCグループ(郡山塗装グループ)の㈱いばらき塗装テック｜プロタイムズ水戸中央店｜日立店(大みかショールーム)は、茨城県内全域で地域密着の外壁工事、塗装工事、各所補修、屋上防水、内装リフォームなどお家リフォームにかかわることは全て対応しております。もしご相談やお困りごとなどございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

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